English
Español
Deutsch
Slovenčina
ČeštinaNemusíte sa obávať, predaj Vášho Co-Ownership NOMADU je rýchly, jednoduchý a s výnosom.
Predaj Vášho NOMADU je jednoduchší, ako si myslíte.
Ako funguje repredaj Vášho NOMADU?
1. Predaj NOMADU share podľa vami stanovených podmienok
Každý vlastník NOMADU, môže kedykoľvek predať svoj podiel. Vlastníci majú nezávislú kontrolu nad predajom svojho podielu, čo je obrovským benefitom nášho modelu NOMADU, profesionálne riadené spoluvlastníctva v s.r.o.
Ak sa rozhodnete predať svoj podiel, stačí nám jednoducho dať vedieť a my vám poskytneme aktuálnu analýzu trhu (CMA) pre váš podiel. Analýza trhu CMA vychádza z údajov o miestnom trhu, prieskumu a dôveryhodných odhadov, najmä na základe našich znalostí o tom, koľko sú naši súčasní zákazníci ochotní zaplatiť za dovolenkovú nehnuteľnosť. Konečnú cenu si však vyberáte stále vy. Na stanovenie konečnej predajnej ceny môžete použiť získanú analýzu trhu spolu s radami našich odborníkov, ako aj váš vlastný prieskum.
2. Využitie existujúceho trhu
NOMADU má dva spôsoby, ako vám uľahčí proces predaja ešte pred uverejnením podielu na trh, na rozdiel od typického predaja domu. Ako prvé, vždy sú kontaktovaný ostatní vlastníci NOMADU, o dostupnosti podielu a tým pádom dostávajú prednostné právo odkúpenia. Vlastníci následne majú päť dní na rozhodnutie, či daný podiel chcú odkúpiť. Aktuálny vlastníci môžu byť najjednoduchšími kupcami, pretože už dom poznajú a rozumejú benefitom NOMADU. Po druhé, NOMADU nehnuteľnosti majú určitý zoznam záujemcov o kúpu. Naši predajcovia v NOMADU využívajú príležitosti už existujúceho trhu, teda kontaktujú potenciálnych kupcov alebo kupujúcich, ktorí neuspeli pri pôvodnej príležitosti kúpiť túto nehnuteľnosť alebo kupujúcich, ktorí majú záujem o podobné domy v danej lokalite. Niekedy je teda možné podiel predať aj bez zverejnenia na našej webovej stránke.
3. Kompletný marketingový servis
4. Transparentná a jednoduchá transakcia
Hlavná úloha NOMADU pri procese predaja je nájsť kupcov a následne uskutočniť transakciu. Nehľadajte za tým žiadny zdĺhavý proces. Pri transakcii sa podiel v realitnej s.r.o. predáva novému majiteľovi NOMADU share.
Ak by kupujúci platil hotovosťou, uzávierka môže byť už na druhý deň. Ak je nákup financovaný cez úver, transakcia trvá od 1-2 týždňov, čo je však oveľa rýchlejšie ako pri bežnom predaji.
NAJNOVŠIE NEHNUTEĽNOSTI OD NOMADU
Ponuka nehnuteľností
Domus Nova, Vila na pobreží Ibizy pri západe slnka
Ibiza, Carrer Cala Vedella
Santa Eulalia, Ibiza ,Nový apartmán s 3 spálňami a priestrannou terasou
Ibiza, Santa Eulària des Riu, Španielsko
Playa d’En Bossa: Apartmán s 2 posteľami, 2 kúpeľňami, terasou a bazénom
Ibiza, Ibiza, 94-102 Avinguda Pere Matutes Noguera, 07800 Eivissa
Moderný terasový apartmán Port d’Andratx s výhľadom na juh a priamym prístupom k vode
Mallorca, Mallorca, Prístav d'Andratx, Port d'Andratx, Španielsko
Terasový apartmán Port d’Andratx s nádherným výhľadom na more a spoločným bazénom
Andratx, Mallorca, Urbanizacion Ses Egos Cl. 45, 8, Andratx, Španielsko
Vila na pobreží Costa de la Luz so súkromným bazénom, rozsiahlou záhradou a moderným dizajnom
Costa De La Luz, Roche, Av. Luxemburgo, 9, 11149 Roche, Cádiz, Španielsko
Horský dom Baqueira s terasou, saunou a priamym prístupom na lyže
Baqueira, Carrer Residencial I, 5, 25598, Lleida, Španielsko
Vila na Azúrovom pobreží s nekonečným bazénom, výhľadom na more a súkromnou záhradou
France, 206 Chemin du Peyasq, 06530 Cabris, Francúzsko
Higueron, Costa del Sol Vila Apartmán so súkromnou záhradou, bazénom a výhľadom na more
Costa del Sol, Costa Del Sol, Av. del Higuerón, 48, 29640 Fuengirola, Málaga, ŠpanielskoNOMADU resell v reálnom svete?
NOMADU ponúka efektívny a rýchly predaj nehnuteľností. Podľa našich dát, ktoré predstavil riaditeľ predaja JUDr. Marek Polasek, je náš trhový model úspešný a funguje podľa plánov. Prvé nehnuteľnosti sme uviedli na trh na Tenerife v polovici roku 2023, hlavne ako test trhu. Počas 12 mesiacov sme zaznamenali zvýšenie hodnoty podielov o 18-21%. Napríklad, dom v Adeje sme nedávno predali za cenu o 20% vyššiu, než bola jeho pôvodná hodnota pred rokom.
Tento a podobné prípady ukazujú, že predaj cez NOMADU je rýchly a efektívny, často trvajúci len okolo dvoch týždňov. Napríklad v Marbelle sme predali dva podiely za menej než dva týždne.
Myslíme si, že toto je aktuálne najlepší spôsob obchodovania z nehnuteľnosťami.
Ak by ste sa náhodou rozhodli, že NOMADU nie je podľa vašich očakávaní, alebo máte zakúpené veľké množstvo vlastníctiev, ktoré ledva využívate, máte možnosť svoje podiely znova predať.
Predaj iba časti vlastníctva
Vlastníte iba ¼ alebo ½ podielu z nehnutelnosti v NOMADU, ale využívate ho len ⅛ času? Máte možnosť predaja časti svojho podielu. Predaj časti vlastníctva funguje na rovnakom princípe, ako znovu predaj nehnuteľnosti, no časť podielu budete stále vlastniť vy.
NOMADU vám ako predajcom, poskytuje flexibilitu, pokoj ale aj väčšiu kontrolu!
Príklad zhodnotenia dovolenkových nehnuteľností v jednej z našich lokalít
NOMADU KONCEPT
Najčastejšie kladené otázky
Napríklad uzávierkové náklady, provízie či iné transakčné poplatky.
Predajcom je odpočítaný poplatok vo výške 9% z konečnej ceny. Ďalšie iné poplatky predajcom nevznikajú. Kupujúci však financujú prvé dva mesiace prevádzkových nákladov svojej novej nehnuteľnosti pri uzávierke a podobne tiež pri daňových a poistných preplatkoch pri tradičnom predaji.
