Vende tu propiedad a NOMADU

¿Tienes una propiedad vacacional, pero no la usas lo suficiente? Con NOMADU, puedes vender toda la propiedad o solo una parte de ella, obteniendo liquidez adicional sin renunciar por completo a tu casa.

Compramos propiedades de lujo en
destinos de primera.

¿Te encanta tu casa vacacional, pero no la usas lo suficiente como para justificar los costes de mantenimiento? ¿No quieres renunciar a ella por completo, pero te gustaría generar algún rendimiento adicional en forma de liquidez?
¡Tenemos la solución ideal para ti!

 

CONCEPTO NOMADU

Preguntas más frecuentes

Si decides vender toda tu propiedad, en NOMADU la ofrecemos dividiéndola en 8 fracciones. Cada una de estas fracciones se vende de forma independiente, lo que reduce el precio de compra a ⅛, aumentando así el interés de los posibles compradores. De este modo, damos acceso a quienes no desean o no pueden adquirir una propiedad vacacional completa, ya sea por limitaciones económicas, de tiempo o de cualquier otro tipo. Una propiedad que cumple con los criterios de NOMADU (ubicación de calidad, alto valor) suele venderse, en promedio, en 2 meses desde la publicación de la oferta.

NOMADU comprará tu propiedad vacacional cuando haya clientes interesados. La propiedad se adquirirá a través de una nueva empresa creada específicamente para este fin, con un máximo de 8 fracciones. Esta empresa se convertirá en la nueva propietaria y será inscrita en el registro inmobiliario. Según tus necesidades y el uso que desees darle, puedes conservar entre 1/8, 1/4 o incluso hasta la mitad de las fracciones de esta empresa. Las fracciones restantes serán vendidas a través de NOMADU a otros propietarios cuidadosamente seleccionados.

Junto con nuestros socios, nos encargaremos de preparar los materiales de venta, como fotos o vídeos para uso promocional. Si los documentos no están disponibles en ese momento, nuestros expertos estarán encantados de ayudarte a reunir la documentación necesaria, también como el certificado energético, el título de propiedad, entre otros.

NOMADU mantiene una lista actualizada de clientes potenciales con intereses similares en cuanto a ubicación o tipo de propiedad, a quienes envía ofertas de nuevas propiedades. Además, en el sitio web de NOMADU se publican las fracciones de propiedades vacacionales, y las ofertas se promocionan regularmente entro otros en las redes sociales, alcanzando entre 10.000 y 30.000 compradores potenciales de toda Europa. Los clientes son cuidadosamente seleccionados y evaluados.

Nuestros diseñadores de interiores y arquitectos revisan cuidadosamente el mobiliario y otros elementos. Si están en buen estado, se mantienen; de lo contrario, les damos un nuevo brillo y encanto.

Aparte de la posible preparación de los documentos legales necesarios para la venta, que aún no están disponibles, NOMADU no cobra ninguna comisión adicional por promocionar y encontrar nuevos compradores. Los honorarios por los servicios jurídicos relacionados con la estructura legal y la preparación de los documentos se cobran únicamente a los nuevos compradores.

NOMADU no comienza el proceso de convertir tu propiedad en una copropiedad hasta que se haya encontrado interés por al menos el 50% de las fracciones. Esto incluye todos los trámites legales necesarios. Sin embargo, el tiempo puede variar según la ubicación, el tipo de propiedad y la demanda del mercado. Además, puedes retirar tu propiedad de la oferta en cualquier momento.

Después de 12 meses, puedes vender las fracciones que te queden. Si los demás copropietarios no ejercen su derecho preferente de compra, NOMADU estará encantado de ayudarte a revender tus fracciones a nuevos clientes.

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