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ČeštinaNo tienes que preocuparte: Revender tu fracción NOMADU es rápido, fácil y rentable.
Revender tu fracción NOMADU es muy fácil
¿Cómo funciona la reventa de tu fracción?
Si vas a vender toda tu propiedad, tendrás que fijarte en las ventas recientes de propiedades en tu zona y fijar tu precio de venta en consecuencia. Luego, publica la propiedad a través de agentes inmobiliarios en sitios web y espera a que lleguen ofertas. Sin embargo, si tienes una fracción en una propiedad NOMADU, el proceso de venta es mucho más sencillo y rápido. Así es como funciona con NOMADU:
1. Vende tu fracción de NOMADU según tus condiciones
Cada propietario de NOMADU puede vender su fracción cuando lo desee. Los propietarios tienen control total sobre la venta de su fracción, lo que es una de las principales ventajas del modelo de copropiedad de NOMADU, gestionado profesionalmente.
Si decides vender tu fracción, solo tienes que comunicárnoslo y te proporcionaremos un análisis del mercado actual (AMC) para ayudarte a fijar el precio.
El precio final depende de ti. Puedes utilizar el análisis de mercado, junto con los consejos de nuestros expertos y tu propia investigación, para establecer el precio de venta definitivo.
2. Capitalizar el mercado existente
NOMADU facilita el proceso de venta con dos opciones antes de poner tu fracción en el mercado, a diferencia de la venta típica de una casa. Primero, se contacta con otros copropietarios de NOMADU para informarles sobre la disponibilidad de la fracción, dándoles el derecho prioritario de compra. Los propietarios actuales pueden ser los compradores más probables, ya que conocen la casa y comprenden las ventajas de NOMADU.
En segundo lugar, las propiedades de NOMADU tienen una lista específica de compradores interesados. Nuestro equipo de ventas aprovecha el mercado existente contactando a compradores potenciales, incluyendo aquellos que perdieron la oportunidad de adquirir la propiedad inicialmente o que buscan propiedades similares en la zona. A veces, es posible vender una fracción sin siquiera incluirla en nuestro sitio web.
3. Enfoque de marketing integral
Además de aprovechar nuestro mercado existente, NOMADU proporciona apoyo completo en la venta y captación de clientes en un mercado más amplio. Nos encargamos de que todo esté preparado para una venta rápida. Tu oferta se mostrará no solo en nuestro sitio web, sino también en varias plataformas inmobiliarias como anuncio destacado, garantizando una amplia exposición. Nuestro socio de ventas especializado supervisará y gestionará el anuncio, orientándolo hacia una transacción exitosa.
4. Transacción transparente y sin esfuerzo
El papel principal de NOMADU en el proceso de venta es conectar a vendedores con compradores y facilitar una transacción fluida y eficiente. No es un proceso largo. Durante la transacción, la fracción en la SRL inmobiliaria se transfiere al nuevo propietario.
Si el comprador paga en efectivo, el cierre puede completarse al día siguiente. Si la compra se financia mediante un préstamo, la transacción tarda solo 1-2 semanas, lo cual es significativamente más rápido en comparación con la venta tradicional de inmuebles.
LAS PROPIEDADES MÁS NUEVAS DE NOMADU
Oferta inmobiliaria
No renuncies al lujo y las experiencias que siempre has soñado. Con NOMADU, disfruta de tu segunda casa desde solo una fracción del precio total, accediendo a un hogar exclusivo por solo 1/8 del precio.
Domus Nova, Villa en la costa de Ibiza al atardecer
Ibiza, Calle Cala Vedella
Santa Eulalia, Ibiza ,Nuevo Apartamento de 3 Dormitorios con Amplia Terraza
Ibiza, Santa Eulària des Riu, España
Playa d’En Bossa: Apartamento de 2 camas y 2 baños con terraza y piscina
Ibiza, Ibiza, 94-102 Avinguda Pere Matutes Noguera, 07800 Eivissa
Port d’Andratx Moderno Apartamento con Terraza, Vistas al Sur y Acceso Directo al Agua
Mallorca, Mallorca, Puerto de Andratx, Puerto de Andratx, España
Port d’Andratx Apartamento con Terraza, Impresionantes Vistas al Mar y Piscina Compartida
Andratx, Urbanización Ses Egos Cl. 45, 8, Andratx, España
Villa en la Costa de la Luz con piscina privada, amplio jardín y diseño moderno
Costa De La Luz, Roche, Av. Luxemburgo, 9, 11149 Roche, Cádiz, España
Casa en la montaña de Baqueira con terraza, sauna y acceso directo para esquiar
Baqueira, Carrer Residencial I, 5, 25598, Lleida, España
Villa en la Costa Azul con piscina infinita, vistas al mar y jardín privado
France, 206 Chemin du Peyasq, 06530 Cabris, Francia
Higuerón, Costa del Sol Villa Apartamento con Jardín Privado, Piscina y Vistas al Mar
Costa del Sol, Costa del Sol, Av. del Higuerón, 48, 29640 Fuengirola, Málaga, España¿Reventa de NOMADU en el mundo real?
NOMADU ofrece una forma rápida y eficaz de vender propiedades. Según lo presentado por nuestro Director General, Norbert Velk, nuestro modelo ha demostrado ser exitoso y funciona según lo previsto. Lanzamos nuestras primeras propiedades en el mercado de Tenerife a mediados de 2022 como prueba. En tan solo 12 meses, registramos un aumento en el valor de las fracciones del 18-21%. Por ejemplo, recientemente se vendió una propiedad en Adeje por un precio un 20% superior a su valor original de hace un año.
Estos casos demuestran que las ventas a través de NOMADU son rápidas y eficientes, con un tiempo promedio de solo dos semanas. En Marbella, por ejemplo, vendimos dos fracciones en ese plazo.
Si decides que NOMADU ya no cumple con tus expectativas, o si posees una cartera de propiedades que apenas utilizas, tienes la opción de revender tus fracciones con facilidad.
Vende lo que no usas con NOMADU
¿Posees ¼ o ½ de una propiedad NOMADU pero solo la utilizas ⅛ del tiempo? Con nosotros, puedes vender la fracción que no necesitas. Es sencillo: vende una parte de tus fracciones y conserva solo lo que realmente usas. Así, disfrutas lo mejor de ambos mundos: mantienes la propiedad y, al mismo tiempo, liberas recursos.
NOMADU te ofrece, como vendedor, ¡flexibilidad, tranquilidad y mayor control!
Ejemplo de revalorización de propiedades vacacionales en una de nuestras ubicaciones
Los precios de la vivienda en las Islas Canarias han aumentado de manera continua desde 2015, con un incremento promedio del 84%. Los mayores picos de crecimiento se registraron en 2018 y 2019, con aumentos del 14,28% y 11,11%, respectivamente. En 2023, se observó una leve desaceleración, con un crecimiento del 10%.
CONCEPTO NOMADU
Preguntas más frecuentes
El vendedor establece el precio final, aunque puede recibir recomendaciones de NOMADU. Si el precio fijado es demasiado alto, proporcionamos datos sobre el mercado actual o potencial. El vendedor tiene la opción de ajustar su precio, pero no está obligado a hacerlo.
NOMADU busca activamente compradores potenciales a través de diversas estrategias de marketing, como promociones por correo electrónico o campañas en redes sociales. Si estas acciones no tienen éxito, recomendamos reducir el precio para aumentar las posibilidades de venta.
Por supuesto. El mercado es dinámico y cambia constantemente, lo que permite a los compradores negociar el precio de las ofertas. El vendedor puede aceptar o rechazar la oferta según sus intereses.
Por ejemplo, hay gastos de cierre, comisiones u otros costos de transacción. El vendedor debe deducir una comisión del 9% del precio final. No se aplican otras tasas para los vendedores. Sin embargo, los compradores deben cubrir los primeros dos meses de gastos operativos de su nueva propiedad al momento del cierre, además de los impuestos y seguros, que se suman a los costos típicos de una venta tradicional.
