Casa en la montaña de Baqueira con terraza, sauna y acceso directo para esquiar

Esta impresionante casa de montaña de 150 m² es un refugio orientado al sur situado en la exclusiva urbanización privada de Tanau, Baqueira, a 1.700 metros de altitud. Con dos plantas, la casa ofrece una armoniosa mezcla de confort moderno y encanto tradicional, lo que la convierte en una escapada perfecta tanto para los amantes de la naturaleza como de la nieve.

Ubicación privilegiada

Situada en Baqueira, esta propiedad ofrece acceso directo a las pistas a través del telesilla de Esquirós, lo que garantiza la comodidad de los ávidos esquiadores. Rodeada de los impresionantes paisajes del Valle de Arán, la casa también está cerca de tiendas, restaurantes y bares locales, lo que la hace ideal para vivir todo el año o para escapadas vacacionales.

Diseño moderno y servicios exclusivos

La vivienda presume de un diseño elegante, con un amplio salón-comedor, una chimenea cerrada que añade calidez y carácter, y una cocina integrada. La terraza panorámica ofrece amplias vistas de la estación de esquí, el Valle de Arán y los majestuosos picos Montardo y Aneto. Una sauna privada en el nivel inferior proporciona la máxima relajación tras un día de actividades al aire libre.

Características principales

• Espacio habitable: 150 m² con dos plantas bien diseñadas.
• Dormitorios: 3 acogedores dormitorios en la planta baja.
• Baños: 2 baños completos con accesorios modernos.
• Chimenea: Chimenea cerrada que separa el salón del comedor.
• Terraza: Accesible desde el salón, con vistas panorámicas.
• Sauna: Sauna privada para relajarse y rejuvenecer.
• Garaje: Plaza de aparcamiento vigilada incluida.
• Licencia turística: Aumentando el potencial de alquiler.
• Acceso directo en esquí: A través del cercano telesilla de Esquirós.

Análisis financiero y de rentabilidad

Invertir en este exclusivo apartamento en Salardù presenta un fuerte potencial financiero, con una revalorización anual estimada del capital del 6% al 9%. Su ubicación privilegiada, sus lujosas instalaciones y su proximidad a la estación de esquí de Baqueira-Beret garantizan una gran demanda de alquileres, tanto de temporada como a corto plazo, con rendimientos de alquiler previstos del 6% al 8% anual. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan rendimientos constantes y crecimiento del valor a largo plazo en una de las zonas más codiciadas de los Pirineos.

Baqueira, Lleida, Valle de Arán, Spain